欢迎来到爱算账! 首页 城市站
7*9小时客户服务热线:400-800-6853 请登录 关于我们 广告服务 使用帮助

爱算账

全国站

免费咨询热线

400-800-6853

注册房地产资讯公司的条件、注册流程及要求

发布时间:2021-10-13 16:10:00  更新时间:2021-10-13 17:50:46  发布者:共阅55次 字体:
房地产行业一直是很多创业者都关注的,其中房地产咨询也有很大的市场潜力,那怎么注册一家房地产咨询公司呢?
 
  一、房地产咨询公司怎么选择企业类型
 
  房地产咨询行业的创业者,在选择企业类型的时候,选择有限责任公司的比较多,当然也有其它类型的,常见的企业类型及适用范围如下:
 
  1、股份有限公司:不适合初创企业和中小微企业。
 
  2、有限公司:是现在创业者主流选择,承担有限责任,个人财产不必完全为公司负责。
 
  3、有限合伙:承担无限责任,适用于风险投资、公司股权激励平台、税筹。
 
  4、个人独资,适用于小作坊、小饭店等,也可以节税。
 
  5、其他:工作室、合资企业等
 
  建议大家根据自己的诉求及目标选择合适的类型,但还是建议尽量注册有限公司,不仅注册难度小,后期扩大规模也具有很大的优势。
 
  二、房地产咨询公司注册条件和要求
 
  本文以有限公司为例,为大家介绍公司注册条件:
 
  1、股东符合法定人数:注册有限公司,本文建议大家控制股东人数在2-50个股东,对于创业公司来说,股东尽量不要多。如果是2个股东,尽量避免是夫妻关系。因为我们注册有限公司的目的是规避风险,承担有限责任,夫妻共同注册的有限公司和一人有限公司,都是承担无限责任,起不到规避风险的作用。
 
  2、全体股东认缴的出资额:认缴登记制是现在多数企业注册都会选择的,降低了公司注册门槛各个股东只需认缴自己的股份额度即可,无需验资,也不需要实际注入资金。当然也可以选择实缴,实缴需要验资。但强调一下认缴不意味着不缴,所以不建议写的过大,而且过大的注册资金,在倒闭时候,承担的风险也更大。
 
  3、股东共同制定公司章程:制定公司章程一定要全体股东都参与,因为这涉及到每个股东的利益,而且公司章程是解决公司内部纠纷的依据。大家可以在工商局下载模板,根据需求修改,并打印出来,让全体股东都需要签字(如果股东是其他公司法人,需要签字加盖章)。
 
  4、有公司名称,一般三种结构:地区+字号+行业+组织形式;字号+(地区)+行业+组织形式;字号+行业+(地区)+组织形式,可以选择自己喜欢的,如果不想要地区、行业,或者想要用一些敏感词,需要去国家局核名。
 
  5、有公司住所:公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的,公司注册地址必须是办公性质的,住宅必须有商住两用的性质才能作为注册地址之用的。而且注册公司在办理工商注册登记及税务登记时,需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。
 
  6、房地产咨询公司经营范围:可以参考一下同行业公司,一般有是房地产信息发布咨询经济及营销设计等。
 
  三、房地产咨询公司注册需要准备材料
 
  1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;
 
  2、全体股东签署的公司章程;
 
  3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;
 
  4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;
 
  5、指定代表或委托代理人证明;
 
  6、代理人身份证及其复印件;
 
  7、住所使用证明。
 
  注:住所使用证明材料的准备,分为以下三种情况:
 
  (1)若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;
 
  (2)若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;
 
  (3)若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。
 
  四、房地产咨询公司注册流程
 
  第一步:审核名称
 
  如今注册企业核名是在工商网络上实施,创业之家咨询可以协助各位朋友操作。
 
  第二步:网络上提交材料
 
  你需要将公司的取名、从业项目范围、参股者资料、登记地址状况、出资比例等在工商网站上填写,等候审核通过。
 
  第三步:拿到企业执照
 
  工商网络交资料审核后,就能够到工商局取得营业执照。
 
  第四步:公司刻章
 
  企业获得证照后,就可以刻章子,通常公司须刻公章五枚(公章、财务章、法人章、发票章、合同章)
 
  第五步:去银行开立企业账号
 
  诸位带着执照和印章,到比较近银行开设公司银行账户。
 
  第六步:上税务大厅登记
 
  企业获取营业执照的一月内,必须要前去税务所税种鉴定,并以后每月必须要如期申报纳税。

全国统一咨询热线

400-800-6853

添加微信客服
获取更多优惠信息

招商客服中心

登报咨询电话

400-800-6853

扫二维微信咨询